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国会で追及された小沢不動産売却問題についての補足

2009/01/09 11:17

 

 

 今朝の産経は政治面の3段記事で、《民主党小沢一郎代表の資金管理団体「陸山会」が東京都港区のマンションの一室を平成19年秋、都内の建設会社に1300万円で売却し、この建設会社が1180万円で売り出していたことが明らかになった》と報じています。見出しは「『陸山会』所有マンション 自民、売却価格に疑義」とついていました。昨日の衆院予算委員会自民党の葉梨康弘氏が追及したものですが、今朝の朝刊各紙を見ても、産経以外はどこも触れていないようです。

 

 各紙の担当者がニュース価値はないと判断したのか、そもそも葉梨氏の質問の意味がよく理解できなかったのかは不明ですが、まあいつものことですね。各紙の国会原稿を見ても、何度も読まされてきたような定額給付金問題についてしつこく書いているばかりですから、紙面のスペースがなかったというわけでもなさそうですが。ともあれ、葉梨氏の質疑を紹介します(傍線は、メモを送ってくれた後輩記者がつけたものです)。

 

葉梨氏 今年から、1円から領収書をいただくことになった。各地でいただいているということで、政治資金について。まず、営利企業について。政治資金団体に寄付を行うことは禁止していると思うがどんな罰則があるか。また、政治家の政治管理団体が、特定の営利団体に便宜供与、例えば金銭贈与とか所有する自動車、事務所をタダで営利企業に使わせるなどの行為は、法的な位置づけは

 

鳩山邦夫総務相 営利企業が資金管理団体に政治活動に関する寄付は禁止されている。違反の罰則は1年以下の禁固または50万円以下の罰金。政治家の資金管理団体が、逆に企業に便宜供与あるいは贈与(を行うこと)は、想定されていない。ある意味では言語道断ということだと思うが。政治資金規正法に、政治資金とは「民主政治の健全な発展を希求して国民から供出される浄財」とある。そういうのは想定されておりませんから罰則もないが、絶対あってはならない、ということで規正法はできあがってると思う。

 

葉梨氏 昨年9月12日の産経で報道された(※政治資金収支報告書の公開に伴う私の記事「小沢氏資産30億円超 不動産売却〝疑惑〟は処分」)ことで、まず1つ。小沢代表。政治資金管理団体が所有していた「プライム赤坂204号室」が1昨年10月19日、1300万円で某建設不動産会社に売却した。そしてこの不動産会社が、当然プロの業者ですから売り出します。この売り出し価格が、1180万円。プロの業者なら安く買って高く売るのが普通だと思う。ちょっとわからないなあと。業者を調べたところ、平成17、18年と民主党岩手第4選挙区支部に100万円ずつの献金を行っている(「おぉー」と声)。

ところが、不動産を購入した平成19年には献金が一切ない。この差額分が、たぶん献金じゃないか、というような意識だったのかどうか、私はわかりません。ただ、政治資金管理団体に対する企業献金は罰則をもって禁止されているのを考えると、この辺の経緯は、御自ら明らかにされることを望みたいなと思う。

もう1つ問題。プライム赤坂204号室、は実は5年9カ月、(別の)某コンサルタント会社に月7万で賃貸されたとして問題になっていた。総務相の見解として、規正法第8条の3と思うが、不動産賃貸は趣旨から外れるのでは、ということで記事になったと思うが。現実に利殖なのかどうか。赤坂で同等の賃貸を見るといくらぐらいか。月7万は相当格安かなと感じる。小沢代表の名誉のために言えば、この会社に賃貸することで儲けていた、ということは思いたくはありません。ただ問題なのは、19年10月1日に、陸山会から5年9カ月分の賃料、483万円がこの会社に返還されている。これは結局5年9カ月、浄財である政治資金によって購入した事務所を営利企業に対しタダで使わせていたと。月7万の返還が、原価償却額と同等、と認定されたとしましょう。1700万で購入したものを1300万円で売ったわけだが、その間の賃料は原価償却額と同等と評価されたとしましょう。483万円は、返還金という名前だが、贈与にあたる可能性が出ている。鳩山の答弁からすると、政治資金規正法で、言語道断であるから想定されていない、ということ。

もしも政権交代があれば、総理になられる方の、政治資金管理団体に関わる事項。自ら具体的な説明をされるべきではないか。民主の修正案提出者に聞くことを考えたが、修正案についてしか聞けないということで残念だ。》

 

 …けっこう面白い質疑だったと思います。この1300万円で買った物件を1180万円で売り出していたという事実は把握していなかったのですが、この建設会社がプライム赤坂を買った件に関しては、昨年9月に関係登記簿を見たときからどこか不自然な気がしていたのです。

 

 

 

 

 

 上の2枚の写真が登記簿ですが、ちょっと不思議に感じたのは、陸山会から平成19年11月に1300万円でわざわざ築30年にもなろうというわずか17平方メートル弱のワンルームマンションを買った建設会社が、翌20年2月には抵当権を設定し、7000万円を15%もの高利で借りていることでした。私は会社経営や商法にはとんと疎いので、どなたか詳しい方のご教示を願いたいのですが、これを見る限り、あまり経営は楽ではないのだろうなと思ったのです。そうであるのならば、なぜこんな半端な物件を陸山会から買い取ったのだろうかと…。

 

 で、今回の国会質問をきっかけに、この建設会社のホームページをみると、資本金は1000万円で、取締役3人、従業員4人の小さな会社でした。抵当権者となっているビルメンテナンス会社は、業務提携会社だそうです。また、「売買」の項目を開くと3件の物件が売り出し中で、その中にこのプライム赤坂も含まれていました。「賃貸」の項目には、「現在、ご案内できる物件はございません」とありました。ふーむ。この会社に電話して、昨日国会で取り上げられた件を質問してみたのですが、出た女性は「分かるものが出払っていていない。何も分からない」ということでした。

 

 とまあ、そんなことを考えながら今朝、外務省に出勤する途中、総務省の前を通りかかったら、電光掲示板が偶然、興味深いメッセージを発していたのでついでにご報告します。

 

   

 

 今朝の東京地方はずいぶん冷え込みました。皆様も風邪などひかぬようお気をつけください。

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コメント(22)

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2009/01/09 11:55

Commented by Wingwrong さん

すっかり挨拶を忘れていましたが、
あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。


上記の事件は、まさに「椿事件」を彷彿とさせますね。
首相が定額給付金を使うかどうかなんて、
マスコミは国民が知りたがってるとでも思ってるのでしょうか。

次期首相を宣言してはばからない人物が行っている不正行為、
こちらのほうがはるかに気になります。

野党にはそういうくだらない質疑をやっている間にも、
国民の税金が使われていることを認識してもらいたい。

 
 

2009/01/09 12:56

Commented by 花うさぎ さん

阿比留さん

多分エントリーにあげてくれるだろうと思ってました(^^)。

>翌20年2月には抵当権を設定し、7000万円を15%もの高利で借りていることでした。

普通の商取引ではないですね。常識から行ってこのマンションを抵当に借り入れるなら評価額の80-90%前後しか借りられないはずですし、15%という金利はまともではないから裏の世界でしょう。

週刊現代との報道訴訟では地裁、高裁で小沢側が二連敗して敗訴が確定、現代の記事は真実性が高い、で決着しました。これから勝負ですね。

 
 

2009/01/09 13:43

Commented by 鈴木 茂 さん

 日本の政治記者や評論家の面白いところは、国会中継を見ないで、ダイジェストで、もっともらしく政治を語ることですね。
 
 外務省担当ならば、旧麻生コウギョウが、捕虜を労働者として使ったという報道に対する外務省の対応が、真っ先に気にかかるはずですが、国会中継を見ていなければわかるはずもありませんね。

 読者も恣意的二次情報には気をつけたほうがよいですね。

 昨日の国会中継の中で、定額給付金問題を重視するのはまともな新聞記者ですね。

 物事は正確な情報をもとに、多面的に考える必要があるようです。

 昨日の国会中継全般からすれば、葉梨さんの小沢不動産問題も、管さんの政教分離の話も、政治の話と言うよりも、ターゲットを定めた恣意的議論であることは子供でも分かるでしょう。

 それをわかったうえで、取り上げる新聞記者、評論家がいるとすれば、それなりの人だと思っていいのではないのでしょうか。
 

 
 

2009/01/09 14:31

Commented by 花うさぎ さん

To 鈴木 茂さん

はいはい。今回も正常運転だな(^^)。

 
 

2009/01/09 16:41

Commented by 患者ID112904 さん

阿比留様

昨日中継を見ていましたが、これは完全な法律違反でしょう。
次期総理候補か何か分かりませんが東京地検は徹底して捜査すべきと思いますが。

 
 

2009/01/09 16:52

Commented by 珈琲好き さん

阿比留さま こんにちは~(今年も宜しくお願いいたします)

葉梨議員も頑張ってられますね。(^^)
http://tamtam.livedoor.biz/archives/51100868.html
質問全文を田村重信氏のブログで掲載されているのを読んだもので、殆ど一緒ですが紹介しておきますね。

それとエントリー末尾での小さな建設会社への疑問は、もう少し深く取材して貰うと面白い事がボロボロ出そうで楽しみです。

総務省の電子看板も意図的なのか偶然なのか面白いですね。(^^)

 
 

2009/01/09 17:25

Commented by 故郷求めて さん

産経新聞の記者様にお尋ねするのは筋違いかもしれませんが、民主小沢政権ができたらこのような問題でテレビ・ラジオ・新聞は大騒ぎになるんでしょうか?つまり政権与党ならどの政党でもぶっ叩くのでしょうか?それとも反日左翼に優しい政策をどんどん実行して行けば、全く批判されずにすむのでしょうか?

鈴木君と違って心配性なもので(笑)、ついついいろんなことを考えてしまいます。

 
 

2009/01/09 17:43

Commented by dankichi007-3 さん

以前からブログで指摘してまいりましたが
マスコミ、テレビ局は民主党の不利になる事は
一切報道しません。
特にTBS朝ズバッ!!などは
反自民親民主のキャスター、コメンテーターを総動員
反麻生のMMを筆頭に反麻生、反自民を視聴者に洗脳しております
同じ報道を番組内で2度3度!!
これじゃ洗脳されて当たり前
教祖MMが通るはっきり言ってMMって何様!!

政権奪取のまえ民主党に不利な報道は自主規制ってか??

 
 

2009/01/09 23:13

Commented by 一閑 さん

阿比留記者

> 今朝の朝刊各紙を見ても、産経以外はどこも触れていない...

国会中継のこのくだりはLiveで聞いていました。 実に想像通りの結果というか...(苦笑)
金利の低いこのご時世に年15%で金を借りるわ、購入価格1300万の部屋に7000万の抵当権を設定するわ...実にすばらしい経済感覚ですねっ♪

その一方で、雇用確保の為に企業は内部留保の取り崩しを...なんていう「資金繰り」の観点が完全に欠如した意見が今日の予算委審議でも乱れ飛んでるんだから、つくづく民主党議員各位って"頭の良い人々だなぁ"...との印象を受けました。 だって二重基準を臨機応変に使い分けられるのですもん♪

"大手マスメディア"から"阿呆"認定された麻生首相の答弁に僅かながらも安心感を覚えた私も、昨今の風潮下においては"阿呆"なんでしょうね。 零細企業のおやっさんなんかが昨今ぼやく内容に通じる部分も多いので、個人的関心という意味でも"言葉狩り"を恐れずにもっと語って頂きたいと思います。

 
 

2009/01/09 23:40

Commented by chidasyouta さん

あけましておめでとうございます。

この小沢不動産の件は他のマスコミは完全に黙殺してます。
朝の日テレで辛抱氏が今日の産経の小沢不動産に関する記事
を紹介してた位でしょう。
それにしても、定額給付の迷走で予算委員会のニュースが
痛々しくて見てられません。週明けの内閣支持率の結果が
心配です。

 
 

2009/01/10 08:55

Commented by nihonism さん

まったく与党の不祥事は鬼の首を取ったように大騒ぎをする癖に、小沢氏の場合はこの程度。恥ずかしながら、このブログを読まなければ知らないままだったかもしれません。
まったく反日メディアの偏向報道と、それに乗せられている自分自身に呆れかえってしまいます。

 
 

2009/01/10 10:08

Commented by blog1192 さん

皆さん高値で掴んだ物件を安く売り出していることが不思議なようですが、それ自体は何も珍しいことではありません。不動産転がしはそんな簡単に利益が出るもんじゃないですよ(笑)

真面目な話をすれば、平成19年11月の段階では金融危機も現在ほど意識されておらず、まだまだ土地転がしで一山当てようという風潮があったと記憶しています。その頃に安いと思って買った物件が、結果としては高値掴みだったというだけではないでしょうか。

不動産は、安く仕入れて高く売るのが当たり前ですが、そう簡単にいかないのは上場している不動産や建設関係の会社が次々に破綻している状況を見れば明らかです。上場企業というプロ中のプロでさえ、見通しを誤って破綻するわけですから、街の小さな不動産屋さんが変な物件仕込んで大損ぶっこいても仕方ないんじゃないでしょうか。

なので、取引自体は別におかしくも何ともありませんが、政治資金団体が不動産を所有して第三者に賃貸するというのはおかしいですね。まさかマンション買わせるために献金してる人はいないでしょうから。

 
 

2009/01/10 10:13

Commented by 伊佐柳若人 さん

それでも小沢王国は不動なんですね。
自民の運動員はどうも、頼りないのがおおいね。
落選は先生の勝手だが、政策で国民に大きな迷惑をもたらすからね。
運動員もそれなりの覚悟が必要と思うんだけど。

 
 

2009/01/10 11:48

Commented by - さん

関西住人で不動産にかかわるものですが東京はマンションバブル崩壊といいますから,1300万で購入して思惑はずれで下げていって只今再販価格1180万はよくあることです。築30年10畳のワンルームの価格が1300万は、うーん関西の地方都市なら150万か、超一等地で10倍なら妥当かなあ。
家賃の7万は1700万の購入価格から利回りでいえば、倍の14万は取りたいところですがなんせ10畳ですから破格ではないと思います。7000万の抵当権は共同担保目録がついていますから単独かどうか上げてみれば解ります。額も、金利もそれ以内だと理解するべきでしょう。まあ、普通にある話だと思います。けっしてミンスの支持者ではありません、念のため。

 
 

2009/01/10 12:18

Commented by hoihoihoi さん

阿比留瑠比

 遅ればせながら,明けましておめでとうございます。本年のご健勝とご活躍を祈ります。
 
 さて、以前から小沢氏の不動産については、???でありました。同窓会で、同窓会会館を建てても登記は誰か個人でなければ、登記ができません。会長名で登記し、これを信じて買ったものがいても、登記は内容には責任を持ちません。
 また100で仕込んだものを80で売ってもこれは正常取引です。80の不動産物件に7000の抵当権とつけても、共同抵当であればあり得ます。そうはいっても全体を見ていくと小沢氏の不動産に関わる行為は、あまりに旨くできすぎです。不動産屋の親父も叶わない(お顔も不動産屋的)
 田中角栄氏の姿が浮かびます。
 通常取引であまり登場しないのが「農地法」です。抜け道を考えた人が非常に多いはずで、また複雑怪奇で、ここを突けばいいなどと考えます。自信はありませんが。
 小沢氏からはなにか匂う。民主党も長引いて資金が必要でしょう。そろそろ不動産関連から金が動きます。自分の財産は使わないでしょうが。印象は真っ黒けですね。

 
 

2009/01/10 12:34

Commented by フォロン さん

阿比留様、お疲れ様です。

> 1300万円で買った物件を1180万円で売り出していたという事実

なんか、越山会ファミリー企業による土地転がしを彷彿とさせますね。
もし首相などになったら、同様の手口で国有地なども廉価で手に入れるのでしょうか?

 
 

2009/01/10 15:04

Commented by 老玩童 OJIN さん

エントリーとまったく関係のないレスでご無礼させてください。

現在、いくつかのメルマガやブログと共催で「日本の政局ネット
アンケート」を実施しており、盛況のうちに進行しております。

予想しましたとおり、マスコミが調べたものとはかなり数字の異
なる、面白い傾向になっております。

13日午後6時までどなたでも投票できますので、以下のページ
よりぜひご参加いただけますよう、よろしくお願い申し上げます。

http://chinachips.fc2web.com/magbn09/090106_enqute.html

お目汚し、ご寛赦いただけますようお願い申し上げます。

 
 

2009/01/10 20:11

Commented by 花うさぎ さん

To 老玩童 OJINさん

情報感謝です。いま、「支持する」に投票してきました。

やっぱり「支持する」が優勢ですね(^^)。

 
 

2009/01/11 07:50

Commented by 阿比留瑠比 さん

wingwrong様
 今年もよろしくお願いします。定額給付金を首相が受け取るか否かが国民の主な関心事項だとは思いません。少なくとも、そればかりを問題の焦点であるかのように大きく報じる必要はないと考えています。

 
 

2009/01/11 07:52

Commented by 阿比留瑠比 さん

花うさぎ様
 小沢不動産問題への疑問を報じた週刊現代の勝訴が確定した意味は大きいですね。もっと注目されていいことだと思います。

 
 

2009/01/14 08:32

Commented by 珈琲好き さん

阿比留さん おはようございます。

葉梨議員の質問全文(2)が田村氏のブログに上がっています。
http://tamtam.livedoor.biz/archives/51103018.html

民主党を支持している方々に読んでほしいものだと思いますねぇ~
産経以外のマスコミって民主党の怪しい部分は全然報道しないなんて変過ぎます。もっと産経さんには頑張って欲しいものです。

 
 

2009/01/14 09:02

Commented by 阿比留瑠比 さん

故郷求めて様
 私に明言できる話ではありませんが、左翼・リベラル路線の政権であれば、福田政権がそうであったように、マスコミはある程度優しく接すると思います。でも、やはり政治とカネの問題をはじめいろいろと突っ込むでしょうし、その際に国民世論の関心が高いと判断したら、どんどん攻撃するだろうとも思います。

 
 
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